- 72270 Baiersbronn
- Provisionfür Pächter provisionsfrei! inkl. MwSt.
- Objektnummer 239
Kultiges „Ständle“ am Baiersbronner Bahnhof provisionsfrei zu verpachten, seit Jahrzehnten etabliert
Objektbeschreibung
Objekttitel
Kultiges „Ständle“ am Baiersbronner Bahnhof provisionsfrei zu verpachten, seit Jahrzehnten etabliert
Lage
Der Standort befindet sich zentral in Baiersbronn, direkt am Bahnhof – eine Lage, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische hervorragend geeignet ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: Bus- und Bahnlinien halten am Bahnhofsvorplatz, sodass Gäste bequem an- und abfahren können.
Für die Gastronomie heißt das: Sie profitieren nicht nur vom Durchgangs- und Reisepublikum, sondern durch die zentrale Lage auch vom lokalen Publikum – die Menschen aus dem Ort kommen ebenso schnell her wie Tagesgäste.
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Der Betrieb verfügt über einen Gastraum und eine kleine Theke mit Zapfanlage. Der Verkauf nach außen ist in den Ablauf integriert und so gestaltet, dass beide Seiten effizient bedient werden können.
Ein Getränkekühlraum sowie zwei Kellerräume stehen für Lagerzwecke bereit.
Die großzügige Außenterrasse ist ein zentraler Bestandteil des Betriebs und ermöglicht eine starke Bewirtung im Freien, besonders in frequenzstarken Zeiten.
Objektbeschreibung
Das „Ständle“ in Baiersbronn ist ein echtes Stück Ortskultur – klein, sichtbar und seit Jahrzehnten fester Anlaufpunkt für Bahnreisende, Urlauber und Einheimische. Wer hier übernimmt, arbeitet mitten im Geschehen: direkt am Bahnhof, mit konstantem Publikumsverkehr und bester Sichtbarkeit.
Der Betrieb funktioniert durch seine Klarheit: kompakte Innenfläche, direkte Abläufe und ein seit Langem etablierter Straßenverkauf, der besonders in starken Tageszeiten und während der Saison hohe Frequenz bringt. Die Außenbewirtung sorgt zusätzlich für Umsatz und macht das „Ständle“ zu einem Ort, an dem immer etwas los ist.
Das Objekt eignet sich vor allem für Gastronomen, die nah am Gast arbeiten möchten, Präsenz zeigen und Freude daran haben, einen lebendigen Standort persönlich zu führen. Die Größe ist überschaubar, das Potenzial dagegen außergewöhnlich – ideal für Betreiber, die ihre Energie lieber in den Betrieb stecken als in große Strukturen.
Sonstige_angaben
Für Pächter provisionsfrei!
Die Verpachtung erfolgt befristet bis zum 31.12.2027.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Zur Terminvereinbarung nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme bitte Ihre Telefonnummer.
Angebot ist freibleibend. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Verpächter erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Ausstattung
- Heizungsart
- Ofen
- Befeuerung
- Öl
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieträger
- Öl
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
| Michael Gaißer | |
| Email Zentrale | m.gaisser@sueddeutsche-immo.com |
| Telefon Zentrale | 07441-87111 |
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 239
- Vermarktung
- Pachtangebot
- Objektart
- Gastgewerbe, Gstronomie
Kosten
- Provision
- für Pächter provisionsfrei! inkl. MwSt.
Flächen
- Gesamtfläche
- 51,6 m²
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1965
- Frei ab
- sofort